奔驰宝马游戏网站

【品牌秀】在“别人看不到的时候看到” 世茂天誉系打造趋势型高端住宅

日期:2019-11-23 15:19:22      

       日前,房住不炒、因城施策、长效调控机制等内容再次出现在中央重要会议上,再次为楼市定调。事实上,2018年以来,在“坚决遏制房价上涨”的指导下,各地政府推出一轮轮调控政策,房地产市场已经呈现出降温、理性的态势。          在房子回归居住本质的大背景下,真正能吸引并打动消费者的,无疑是房子本身。房地产行业被认为迎来了产品力时代。          对于以豪宅起家的世茂来说,产品力可谓其赖以生存的根本。20世纪初,世茂在陆家嘴江畔打造了上海世茂滨江花园,该项目在当时连续四年拿下上海房地产销售冠军。这个纯超高层小区项目,能俘获彼时热衷于小高层别墅的上海消费者,无疑证明了世茂的产品力。          在过去的30年间,世茂一直致力打造高端人居,以“匠心精神”持续打造和提升产品力。          4月中旬,世茂“天誉系”产品线发布会在南京和杭州双城联袂发布。至此,世茂五大全生命周期产品线整体亮相。   南京世茂天誉效果图          事实上,世茂自2017年便开始梳理产品线,并于2017年下半年相继发布了改善型 “璀璨系”和高端中式“国风系”。这两大产品线也在克而瑞咨询公布的“2017年度十大产品线”中出现,显示出行业与市场对世茂产品体系的认可。          2017年也是其跨越千亿销售额之年。彼时,世茂集团董事局主席许荣茂在谈及2017年的表示时称:“世茂在2017年是规模和利润并重。”而能实现规模和利润并进的保障之一则是一套完备的产品体系。          在随后的2018年,世茂发布了顶豪“龙胤系”和刚需“云系”,直至2019年“天誉系”,以“城市趋势引领型豪宅”的定位亮相,世茂完成了5大住宅产品线的呈现。   世茂集团助理总裁兼营销管理中心负责人邵亮          据介绍,这5大产品体系覆盖了客户全生命周期的住房需求,在产品业态上分为公寓及别墅两大类,公寓类产品线细分为刚需、改善、顶豪三档,别墅类产品线细分为中高端、顶豪两档。          其中,“天誉系”是秉承“开创与引领”的核心理念,打造符合高净值人群高级审美的未来趋势型高端住宅作品。          据世茂集团助理总裁兼营销管理中心负责人邵亮介绍,“天誉系”是世茂基于对高净值人群生活方式的洞察与思考——“奉行效率至上的时间观、寻求家庭与自我的双平衡、认为最美的艺术就是生活本身、享受品质服务与极致体验”,秉承开创与引领的核心理念所打造的住宅作品。   南京世茂天誉效果图          事实上,世茂一直在探索思考,强调在“别人看不到的时候看到”。被定义为“趋势引领型豪宅”的“天誉系”展现了其发展的想象力和前瞻性。          所谓“趋势引领型豪宅”在世茂看来,这首先意味着地段的趋势。世茂认为,应该以动态地看待城市发展,从“时间”的逻辑上思考土地,把握住新兴产业和资源逐渐外移中的城市地段趋势。          正是在“跳出老城、发展新城”潮流的指引下,世茂没有执着于传统城区,而是聚焦在南京的河西新城、杭州城东新城两地。2016年,世茂以88亿元摘得了南京河西中G11综合体地块,溢价率114.6%,并成为当时南京新总价地王,并引起业内广泛关注。而南京世茂天誉便建在G11地块上。          如今,河西被定位为南京“国际引擎”,在促进南京从“长江下游重要中心城市”到“国际重要的区域中心城市”,再到“长三角城市群特大城市”进程中发挥重要作用。   世茂集团副总裁兼苏沪地区公司董事长蒋立丰          除了地段之外,“天誉系”项目被打造成了77万方的大型城市综合体,集高约300米摩天写字楼、洲际五星级酒店、高级购物中心、服务式公寓、塔尖住宅等多业态于一体。同时,世茂还在该项目中注入了艺术的DNA及南京六朝古都文化气息,并辅以现代化设计表现手法,营造出独有的东方曼哈顿气质社区。          据介绍,南京世茂天誉在产品打造方面做出了诸多颠覆与突破,在约380㎡天际庄园中,约26m宽的南向采光,让全屋沐浴在自然光下;270°的全幅天际视野所领略的,是南京难以复制的天际画卷。          世茂集团副总裁兼苏沪地区公司董事长蒋立丰谈到,“世茂在南京深耕15年来,一直扮演着城市进化先行者的角色。世茂外滩新城,为下关老城区带来了城市更迭;世茂海峡城,以先驱性引领了河西新城市中心的崛起;世茂城品重构着南京人的生活方式。而今天,南京作为中国影响世界的核心城市,它的本土文化需要世界级建筑来表达,也需要全新的国际化生活理念的融合。”          世茂“天誉系”择址于更有发展潜力的一线、新一线城市,除了目前已落地的南京、杭州之外,未来还将亮相于深圳、北京等城市。